Logement : la garantie des risques locatifs
Une émission préparée avec l’ASSECO CFDT (www.cfdt.fr) et diffusée en février 2010.
Commentaire : Aujourd’hui Consomag vous explique la garantie des risques locatifs.
Commentaire : Romain a 26 ans. Il recherche depuis plusieurs mois un appartement à Paris. Mais il se heurte toujours au même problème.
Interview : Romain - Consommateur
Ça fait plusieurs mois que je recherche un appartement un petit peu plus proche de mon travail. Mais, avec les propriétaires c’est toujours le même problème : c’est la caution. Ils veulent être assurés que je puisse payer mon loyer, quoi qu’il arrive. Et moi actuellement, je n’ai pas de solution et je n’ai personne qui peut se porter garant.
Commentaire : Lorsqu’un locataire rencontre des difficultés pour louer un logement, une des solutions peut être la Garantie des Risques Locatifs appelé aussi GRL. Il s’agit d’une assurance pour les propriétaires en cas d’impayés de loyer. Pour en savoir plus, Romain est parti à la rencontre de Claire Pardoen de l’APAGL, l’association pour l’accès aux garanties locatives.
Interview : Claire Pardoen - APAGL
C’est un dispositif qui présente une plus value sociale importante pour les locataires. Elle les dispense de présenter une caution physique. En plus elle s’adresse à un large éventail de locataire car il suffit de gagner au moins deux fois le montant du loyer quelque soit la nature des ressources pour pouvoir accéder au logement et être couvert par la GRL. En cas d’impayés, le bailleur lui est indemnisé.
Commentaire : C’est le propriétaire qui doit souscrire cette assurance, lorsque c’est le cas c’est alors très simple pour le locataire de bénéficier de la garantie des risques locatifs.
Interview : Claire Pardoen - APAGL
Pour bénéficier de la GRL, le locataire doit se présenter auprès du propriétaire avec les justificatifs de ses ressources, quelqu’en soit la nature, et prouver au propriétaire qu’il gagne au moins deux fois le montant du loyer. Soit avec les minima sociaux, les aides aux logements, ses revenus professionnels, tout cela est valable. C’est au propriétaire de souscrire une assurance auprès d’un assureur partenaire de l’APAGL.
N’oubliez pas :
* Il faut disposer de revenus supérieurs à 2 fois le montant du loyer pour bénéficier de la Garantie des Risques Locatifs.
* C’est le propriétaire qui doit souscrire cette assurance.