Locataire : les travaux d’économie d’énergie
Une émission préparée avec la CLCV (www.clcv.org) et diffusée en février 2010.
Commentaire : Aujourd’hui dans Consomag, comment les locataires contribuent aux travaux d’économie d’énergie.
Commentaire : Dorénavant, un propriétaire pourra demander au locataire une participation financière aux travaux d’économie d’énergie réalisés dans son logement. Décryptage.
Patrick Kamoun – Union Sociale pour l’Habitat
Ces travaux peuvent prendre la forme de changement de fenêtres, peuvent prendre la forme de changement d’appareils de chauffage qui va garantir une baisse en matière de charges d’énergie. Il faudra qu’il y ait concertation obligatoirement avec les locataires et leurs associations. La concertation a pour objet de définir les travaux qui vont être réalisés, quelles améliorations, quels gains pour le locataire et de définir sa contribution au programme réalisé.
Commentaire : La contribution financière sera versée chaque mois par le locataire. Elle peut être étalée sur quinze ans au maximum. Elle sera, en principe, compensée par l’économie d’énergie résultant des travaux réalisés.
Laure Bourgoin – CLCV
La contribution du locataire sera calculée différemment selon la date de construction de l’immeuble. Elle sera soit forfaitaire, soit calculée en fonction des économies d’énergie attendues. Mais attention, il s’agit là d’estimations qui ne correspondront pas forcément aux économies réelles. En effet, il n’y a pas d’obligation de vérifier, une fois les travaux accomplis, leurs performances énergétiques. En résumé, les locataires pourront payer pour des travaux, certes intéressants sur le papier, mais décevants dans la réalité.
Mémo : N’oubliez pas :
Une partie des travaux d’économie d’énergie peut être payée par le locataire.
Une étape de concertation avec le locataire est obligatoire.
La contribution demandée apparaîtra tous les mois sur votre quittance.