Devenir copropriétaire d’un logement HLM
Une émission préparée avec la CGL et diffusée en Janvier 2009

Commentaire 
Aujourd’hui Consomag vous informe sur la copropriété en logement HLM.

Commentaire
Devenir copropriétaire d’un logement social entraîne certaines conséquences qui ne sont pas toujours mesurées.

Interview : Marc Larbreault - Office Public de l’Habitat de Bagnolet
Lorsque l’on devient propriétaire de son logement HLM situé dans un immeuble collectif, il faut bien être conscient des responsabilités qui en découlent. En achetant son logement social, on n’est plus locataire mais copropriétaire. Il s’agit alors de participer aux prises de décisions en assemblée générale et de payer des charges bien plus importantes que des charges locatives. Il faut par exemple, assumer le coût d’un ravalement de façade ou d’un remplacement de chaudière.

Commentaire :
Attention, la copropriété d’un logement social comporte quelques différences au niveau du syndic par rapport à la copropriété privée.

Interview : Stéphane Pavlovic – Confédération Générale du Logement
Le bailleur social, tant qu’il restera copropriétaire, sera en même temps le syndic de la copropriété. Il sera donc toujours chargé de gérer l’immeuble au quotidien. Vous, en tant que copropriétaire, vous participez aux décisions d’assemblée générale. Mais attention, l’organisme HLM, tant qu’il est majoritaire, pourra toujours imposer ses choix en assemblée générale.
Il est donc indispensable d’être parfaitement informé. Pour cela, vous pouvez contacter une association de consommateurs.

Brève :
Lorsque l’on loue un appartement en HLM, la durée du bail est de 3 ans renouvelable ?
Vrai ou Faux.
Réponse : C’est faux. Une des particularités du logement social est que la durée du bail est illimitée. Un locataire peut donc y rester toute sa vie durant s’il le souhaite.

Retrouvez Consomag sur www.conso.net, une émission préparée avec la Confédération Générale du Logement
www.lacgl.fr