Syndics : la transparence des tarifs
Enquête réalisée avec la CGL diffusée en Février 2008

Générique 
Aujourd’hui dans Consomag, les honoraires de votre syndic de copropriété sont-ils transparents ?

Commentaire
Suite à de nombreuses plaintes de copropriétaires, les honoraires des syndics sont désormais mieux encadrés. Une mesure qui devrait permettre d’éviter les facturations abusives de certaines prestations.

Interview –  Virginie Beaumenier – Conseil National de la Consommation - DGCCRF
Le Conseil National de la consommation qui rassemble des professionnels et des représentants des consommateurs a établit une liste des prestations de gestion courante dans les copropriétés. Par exemple, l’organisation d’une assemblée générale, la gestion des contrats d’entretien. Ce forfait se retrouvera dans toutes les copropriétés, mais chaque syndic est libre d’en déterminer le montant.

Commentaire 
Cet avis n’a pas de caractère obligatoire. Cependant, les gestionnaires de copropriété ont out intérêt à le respecter. LA DGCCRF y veillera.

Interview – Stéphane Pavlovic – Juriste Confédération Générale du Logement
D’ores et déjà, il faut bien analyser le contrat de syndic en vigueur dans sa copropriété et interpeller le conseil syndical et le syndic pour toutes les dérives tarifaires constatées. Ensuite, au moment du choix du syndic ou de son renouvellement, il faut bien étudier les contrats et demander à ce que l’avis du Conseil National de la Consommation sur la liste des prestations de gestion courante soit appliqué. Enfin, il faut bien prendre garde, à l’Assemblée Générale, de ne pas voter des résolutions qui valideraient des pratiques abusives en matière de tarification.

Bon à savoir : Pour inscrire des propositions à l’ordre du jour de l’assemblée générale de copropriété, les propriétaires doivent adresser un courrier à leur syndic. Envoyez votre lettre recommandée le plus tôt possible, bien avant que le syndic ne vous adresse la convocation.

Retrouvez Consomag sur conso.net, une émission préparée avec la Confédération Générale du Logement.
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