Quelle mission confier à l’agence immobilière ?
Enquête réalisée avec Familles Rurales diffusée en octobre 2007

Générique
Aujourd’hui dans Consomag quelle mission confier aux agences immobilières.

Commentaire
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement avec l’aide d’un agent immobilier. Mais attention, ces services sont rémunérés et doivent faire l’objet d’un mandat.

Interview
Maitre Gilles Oury – Notaire
Il y a trois sortes de mandat. Premièrement, le mandat exclusif où là c’est l’agence à qui on a consenti le mandat qui peut trouver un acquéreur. Ensuite, il y a le mandat mixte ou soit l’agence soit le propriétaire peut trouver un acquéreur. Et puis enfin, vous avez le mandat qui est le plus répandu qui est le mandat simple où le propriétaire peut trouver un acquéreur et peut confier un mandat à plusieurs agences. C’est celui qui trouve le premier qui emporte l’affaire.

Commentaire
Le montant de la commission est généralement supporté par l’acquéreur, ce qui doit être précisé dans le contrat qui vous lie à l’agence immobilière.

Interview
Nadia Ziane – Juriste Fédération Nationale Familles Rurales
Le contrat exclusif ne peut jamais excéder 3 mois. Le mandat le plus favorable pour le consommateur est vraisemblablement le mandat simple. En ce qu’il permet de disposer d’un maximum de canaux possibles pour trouver un acquéreur. On peut contacter plusieurs agences tout en recherchant soi-même un acheteur. L’inconvénient de ce mandat est de ne surtout pas oublier d’aviser toutes les agences contactées dès qu’on a trouvé un acheteur. Sans quoi l’agence qui trouve un acquéreur pourra bénéficier d’une commission.

Brève :
Combien de fois peut-on taper un mauvais code lors d’un achat avec sa carte bancaire : 2 – 3 ou 4 fois ?
Réponse : 2 fois, car au 3ème essai, votre carte sera automatiquement bloquée. Pour retrouver votre code oublié, contactez votre banque qui vous le transmettra.

Commentaire
Retrouvez Consomag sur conso.net, une émission préparée avec la Fédération Nationale Familles Rurales.
www.famillesrurales.org