Diagnostic immobilier : quelles précautions ?
Enquête réalisée avec l’Association Familles de France diffusée en mai 2007

Générique
Consomag vous aide à établir un diagnostic immobilier.

Commentaire
Le diagnostic immobilier est en effet un passage obligé pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur logement.

Interview
Maître Thierry Delesalle – Notaire à Paris
Vous avez toute une série de diagnostics obligatoires à faire faire par des professionnels. Si vous ne faites pas ces diagnostics et s’ils ne sont pas annexés aux actes, vous pouvez être poursuivi pendant 30 ans sur les risques relatifs à la présence d’amiante, de plomb dans les peintures, de termites, de gaz. Bientôt  à partir du 1er novembre, sur la dangerosité de l’électricité, sur l’état des risques naturels ou technologiques et le dernier c’est le diagnostic de performance énergétique. 

Commentaire
Toutefois, les clients sont mal informés sur la qualité et la fiabilité de ce service ainsi que les tarifs en vigueur. En attendant, la certification de la profession, prévue en novembre 2007, faites jouer la concurrence.

Interview
Catherine Le François – Chargée de mission – FF
Il faut choisir avec vigilance son prestataire surtout lorsqu’il vous propose de faire plusieurs diagnostics. Pensez à demander un devis avant l’intervention. Veuillez aussi à ce que le professionnel ait bien une assurance. Et puis, il est conseillé aussi d’être présent le jour du diagnostic. Sachez aussi que le professionnel doit travailler en toute indépendance et impartialité par rapport au propriétaire, à son agent immobilier et par rapport à toutes les entreprises de travaux liées au diagnostic.

Bon à savoir :
Pour repérer une éventuelle panne de congélateur, placez à l’intérieur une bouteille d’eau à moitié remplie. Une fois l’eau congelée, retournez la pour que l’eau givrée se retrouve en haut. Vérifiez de temps en temps, l’état de la bouteille. Si l’eau est redescendue, c’est que votre congélateur est tombé en panne.

Commentaire
Retrouvez Consomag sur conso.net, une émission préparée avec l’Association des Familles de France.
www.familles-de-france.org