Colocation et clauses de solidarité
Enquête réalisée avec l’AFOC. diffusée en janvier 2007

Générique
Avec Consomag aujourd'hui, tout savoir sur la clause de solidarité.

Commentaire
La colocation est une solution économique et conviviale. Mais attention, le plus souvent les propriétaires vont exiger une clause de solidarité. De quoi s’agit-il ?

Interview
Clarisse Reydellet – Juriste ADIL
La colocation est une location consentie par le bailleur à plusieurs locataires qui seront cosignataires du bail et donc cotitulaires du bail. Dans la majorité des contrats figure une clause de solidarité qui n’est pas toujours clairement exprimée. Donc il faut être vigilant sur la façon dont elle est énoncée. Puisque cette clause aura pour effet de rendre responsable chacun des colocataires du paiement de l’intégralité du loyer et des charges et non pas seulement de sa quote part et ce jusqu’à la fin du bail en cours.

Commentaire
Il est donc très important de bien s’entendre entre colocataires.

Interview
Hervé Mondange – Juriste – AFOC
Avant de signer un contrat contenant une clause de solidarité, il convient dans discuter avec ses colocataires. Si l’un d’eux se retrouve dans l’impossibilité de payer les loyers et les charges vous devrez, vous vous substituer à lui. De même, si vous décider de quitter le logement en laissant d’autres colocataires dans le logement et bien vous resterez redevable du loyer et des charges jusqu’à l’expiration du bail en question. Pareillement, si vous devez vous porter caution de votre fils ou de votre fille vous aurez les mêmes obligations. 

Brève
Si vous avez l’intention de pratiquer le ski ces prochains mois, restez prudents, votre responsabilité peut être engagée. Sachez maîtriser votre vitesse et vos dépassements. Enfin si vous êtes responsable ou témoin d’un accident, prévenez dans les plus brefs délais les secours joignables par téléphone au 112.

Commentaire
Retrouvez Consomag sur conso.net, une émission préparée avec l’Association Force Ouvrière Consommateurs.
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